«Πράσινο φως» για το χαράτσι στα Πηγαδάκια

Δημοτική Κοινότητα Βούλας

«Πράσινο φως» για το χαράτσι στα Πηγαδάκια

Του Γιώργου Λαουτάρη

Στο τοπικό Συμβούλιο της Βούλας μεταφέρθηκε την Τρίτη το βράδυ η θυελλώδης συζήτηση σχετικά με τη μελλοντική πλατεία Πηγαδακίων. Σύμφωνα με την εισήγηση της Τεχνικής Υπηρεσίας, το συμβούλιο κλήθηκε να γνωμοδοτήσει θετικά για την εφαρμογή του άρθρου 16 του νόμου 2508 για την απαλλοτρίωση ενός οικοδομικού τετραγώνου προκειμένου να γίνει πλατεία. Μετά από διεξοδική συζήτηση, κατά πλειοψηφία και με πολλούς «αστερίσκους», δόθηκε το «πράσινο φως».

Τι λέει το συγκεκριμένο άρθρο; Πως η δαπάνη για την αποζημίωση των οικοπεδούχων πρέπει να επιμεριστεί αναλογικά σε όλα τα Πηγαδάκια. Κατά την τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η αρμόδια αντιδήμαρχος Ηλέκτρα Τσιριγώτη παρουσίασε μια πρώτη προσέγγιση της Τεχνικής Υπηρεσίας σχετικά με το κόστος που θα κληθούν να επωμιστούν οι κάτοικοι των Πηγαδακίων. Σύμφωνα με αυτές τις εκτιμήσεις λοιπόν, ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών που έχει πρόσωπο στην πλατεία θα καταβάλει 2.750 ευρώ, ενώ διαμέρισμα ίδιων τετραγωνικών οπουδήποτε αλλού στα Πηγαδάκια θα κληθεί να πληρώσει 900 ευρώ. Υπάρχει πρόβλεψη και για μια ενδιάμεση ζώνη, σε απόσταση 100 ως 300 μέτρων από την πλατεία με ανάλογη τιμή επιβάρυνσης. Σημειωτέον, για το εύρος της ζώνης αυτής θα γνωμοδοτήσει το Τοπικό Συμβούλιο σχετικά σύντομα. Οι συγκεκριμένες τιμές υπολογίστηκαν για τις 1.375 ιδιοκτησίες της περιοχής βάσει της τρέχουσας τιμής ζώνης, που ανέρχεται στα 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η αντιδήμαρχος δηλώνει πάντως ότι με κατάλληλες ενέργειες η τιμή μπορεί να πέσει, κάτι που θα έχει ανάλογο αντίκτυπο και στο λογαριασμό που θα έρθει στους Βουλιώτες.

«Ψηφίζουμε αλλά δεν γνωρίζουμε»

Το κεντρικό Δημοτικό Συμβούλιο τελικώς αποφάσισε να αναβάλει την ψήφιση του εν λόγω μέτρου, καθώς από τη νομική υπηρεσία υποδείχθηκε ότι πρώτα πρέπει να συνεδριάσουν η Δημοτική Κοινότητα Βούλας και η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, ώστε η απόφαση να είναι τυπικά πλήρης. Ωστόσο, οι τοπικοί σύμβουλοι είδαν με μεγάλη απροθυμία το καθήκον που τους ανατέθηκε. «Μας φέρνετε να ψηφίσουμε κάτι που δεν γνωρίζουμε!», εξανέστη η Μαρία Πουλάκη, μόλις η πρόεδρος του Συμβουλίου, Αλέκα Κάρτσωνα, ενημέρωσε τους συμβούλους για το προ ημερήσιας διάταξης θέμα. Ζητήθηκε η γνώμη του Εξωραϊστικού Συλλόγου Πηγαδακίων, ο πρόεδρος του οποίου σημείωσε ότι οι κάτοικοι επιθυμούν να γίνει η πλατεία, ωστόσο ανέφερε ότι υπάρχει διχογνωμία εντός του Συλλόγου και βέβαια μεταξύ των κατοίκων, ως προς το ποιος είναι ο επιθυμητός τρόπος για την απαλλοτρίωση. Το λόγο πήρε κι ένας εκ των ιδιοκτητών που θίγεται άμεσα με το ισχύον νομικό καθεστώς, αφού επειδή η ιδιοκτησία του βρίσκεται μπροστά από την πλατεία, καλείται να πληρώσει αποζημίωση που αγγίζει τα 900.000 ευρώ, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι θα χάσει το σπίτι του.

Μπροστά στο πρωτοφανές δίλημμα, να συμβάλουν στο να ξεσπιτωθούν κάποιες οικογένειες ή να χαρατσώσουν μια ολόκληρη περιοχή, οι σύμβουλοι βρήκαν μια μικρή ...διέξοδο. Διαβάζοντας τον «Καλλικράτη» διαπίστωσαν ότι δεν είναι αρμοδιότητα του συμβουλίου να γνωμοδοτήσει για κάτι τέτοιο. Οπότε, η εισήγηση της Αλ. Κάρτσωνα ήταν για θετική γνωμοδότηση ως προς το χαρακτήρα του οικοδομικού τετραγώνου: Να παραμείνει πλατεία. «Τα υπόλοιπα είναι ζήτημα του Δημοτικού Συμβουλίου», τόνισαν οι παριστάμενοι.

Το δίλημμα

Το βασανιστικό δίλημμα που τίθεται από τη δημοτική αρχή είναι: Να πληρώσουν μόνο 4 οικογένειες και να χάσουν τα σπίτια τους ή να πληρώσουν όλοι από λίγο; «Να πληρώσουν όσο το δυνατόν περισσότεροι, ώστε να πληρώσουν όσο το δυνατόν λιγότερα», ήταν η χαρακτηριστική απάντηση του Ρ. Παρθένογλου στο φλέγον ζήτημα. «Δεν θα είναι προσωπική πλατεία κανενός. Να μη χάσουν οι άνθρωποι το σπίτι τους», προέτρεψε και η Βάνα Φερτάκη. Μια ενδιάμεση στάση τήρησε η Μαρία Πουλάκη: Εκφράζοντας τις σοβαρές επιφυλάξεις της λόγω της πολυπλοκότητας του θέματος, δήλωσε πως συμφωνεί μόνο με το να παραμείνει πλατεία το οικοδομικό τετράγωνο και πως δεν έχει ακόμη άποψη για το πώς πρέπει να επιμεριστεί το κόστος. Πιο σαφής ήταν η Μαρία Ψυχογιού, που καταψήφισε την εισήγηση με σαφές σκεπτικό: «Διαφωνώ, γιατί οι καιροί είναι δύσκολοι και δεν πρέπει να επιβαρύνουμε τους κατοίκους με επιπλέον χαράτσια», είπε αιτιολογώντας την ψήφο της. 

Πλην εξαιρέσεων, κανείς από τους αιρετούς εκπροσώπους των δημοτών δεν αναφέρθηκε στις υποχρεώσεις του ίδιου του Δήμου. Παίρνοντας ως δεδομένο το γεγονός ότι η οικονομική κατάσταση του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης δεν επιτρέπει «ανοίγματα», θεωρήθηκε επίσης δεδομένο ότι οι κάτοικοι των Πηγαδακίων μπορούν να πληρώσουν τα ποσά αυτά. Οι φωνές που εξαρχής έκαναν λόγο για βροχή προσφυγών και κίνημα «δεν πληρώνω», δεν έχουν ακόμη ληφθεί σοβαρά υπόψη. Πρόκειται όμως για μια πραγματικότητα που μπορεί να δυναμιτίσει κάθε ενέργεια της Δημοτικής Αρχής. Στο πλαίσιο αυτό, η πρόταση του αναπληρωτή Δημάρχου, Σπύρου Πανά, για διεξαγωγή δημοψηφίσματος στην περιοχή σχετικά με το τι δέον γενέσθαι, αποδεικνύεται η πλέον ορθή για να ακουστεί και η φωνή των κατοίκων. 


[Δημοσιεύτηκε στον ΠΑΛΜΟ 972/28.1.2012]