Μισθώθηκε ακίνητο για στέγαση υπηρεσιών του Δήμου Γλυφάδας

ΣΤΙΣ ΣΠΑΤΑΛΕΣ ΛΕΜΕ ΝΑΙ!!!



• ΠΑΡΑΠΟΙΗΘΗΚΕ η απόφαση της οικονομικής επιτροπής
• ΠΡΟΣΒΟΛΗ της δημοπρασίας θα κάνει η Αθηνά Λυγνού για να έρθει το θέμα σωστά
• 15.000 ευρώ μηνιαίο ΜΙΣΘΩΜΑ σε περίοδο κρίσης
• Με τόσα λεφτά ΑΓΟΡΑΖΕΤΑΙ ακίνητο & δεν ενοικιάζεται

Ένα κτίριο, που θα μπορεί να καλύψει τις ανάγκες των υπηρεσιών του, ψάχνει αρκετό καιρό ο Δήμος Γλυφάδας. Και όταν λέμε υπηρεσίες εννοούμε κοινωνικό παντοπωλείο, δημοτικά ιατρεία, δημοτική αστυνομία, γραφείο κοινωνικής πολιτικής, κέντρο πρόληψης και άλλες ανάγκες. 

Η οικονομική επιτροπή που είναι αρμόδια για την διεξαγωγή του διαγωνισμού για την μίσθωση ακινήτου προς στέγαση ή μεταστέγαση υπηρεσιών του Δήμου στις συνεδριάσεις της έκανε διεξοδική συζήτηση επί του θέματος.

Με την 369/2011απόφαση της ενέκρινε κατά πλειοψηφία τη μίσθωση ακινήτου προς στέγαση ή μεταστέγαση των υπηρεσιών του Δήμου «που να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και ειδικότερα μεταξύ των οδών Δ. Γούναρη -Α. Παπανδρέου – Παλμύρας – Λ. Βουλιαγμένης – Ανθέων, σε ισόγειο κτίριο ούτως ώστε να είναι λειτουργικό και προσπελάσιμο για τα Α.Μ.Ε.Α. και για τα άτομα τρίτης ηλικίας , με επιφάνεια εσωτερικών χώρων τουλάχιστον 1.000 τ.μ. και μέχρι 1.500 τ.μ. , να διαθέτει αύλειους και υπόγειους χώρους, σύμφωνα με τις οριζόμενες προδιαγραφές που είναι αναγκαίες για τη λειτουργία των υπηρεσιών».

Με την ίδια απόφαση συγκρότησε επιτροπή για την αξιολόγηση των προσφορών , η οποία μετά από επιτόπια έρευνα θα κρίνει την καταλληλότητα των ακινήτων , αποτελούμενη από τους κ.κ. Βουγιουκλή Μαρία, μέλος Οικονομικής Επιτροπής, Βίγλα Δημήτριο, μέλος Οικονομικής Επιτροπής, Δήμου Σπυρίδωνα, μέλος Οικονομικής Επιτροπής, Καραντζιά Σπυρίδωνα, μέλος Οικονομικής Επιτροπής, Βαρδακούλια Κωνσταντίνο, Διευθυντή Τεχνικής Υπηρεσίας με αναπληρωτή του τον κ. Οικονόμου Ιωάννη, Προϊστάμενο της Τεχνικής Υπηρεσίας. Και τέλος κατήρτισε τους όρους της διακήρυξης της δημοπρασίας και συγκεκριμένα στο άρθρο 7 «ως ανωτέρω μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται: το ποσό των 12 € (δώδεκα)/τ.μ. επιφάνειας συνολικών ωφέλιμων χώρων κύριας χρήσης και το ποσό των 4€ (τέσσερα)/τ.μ. επιφάνειας συνολικών βοηθητικών χώρων». (Οι όροι έχουν αναρτηθεί και στη διαύγεια με αριθμό ΑΔΑ: 45Β8Ω91-ΖΒΟ). 

Στις 24 Μαΐου του 2012 έχουμε εκ νέου συνεδρίαση της οικονομικής επιτροπής για το ίδιο θέμα και με την 192/2012 απόφαση της, λαμβάνει απόφαση με την οποία καθορίζονται εκ νέου οι όροι διακήρυξης για τη μίσθωση ακινήτου προς στέγαση ή μεταστέγαση των υπηρεσιών του Δήμου.

Με τη νέα απόφαση στο άρθρο 3 αναφέρεται ότι «Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και ειδικότερα μεταξύ των οδών Δ. Γούναρη – Α. Παπανδρέου – Παλμύρας – Λ. Βουλιαγμένης – Ανθέων, να έχει ικανούς ισόγειους χώρους , ώστε να είναι λειτουργικό και προσπελάσιμο από ΑΜΕΑ και τα άτομα τρίτης ηλικίας (από την Επιτροπή θα συνεκτιμηθεί η λειτουργικότητα των ισόγειων χώρων σε σχέση με το προσφερόμενο κτίριο), με επιφάνεια εσωτερικών χώρων έως 1.000 τ.μ. και να διαθέτει αύλιους και υπόγειους χώρους (με 20 θέσεις το ελάχιστο υπόγειο πάρκινγκ) και σύμφωνα με τις οριζόμενες προδιαγραφές που είναι αναγκαίες για τη λειτουργία των υπηρεσιών του Δήμου. Η καταλληλότητά των κτιρίων θα κριθεί από την επιτροπή εκτίμησης, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Π.Δ/τος 270/81». Ενώ αλλάζει και το μίσθωμα με το άρθρο 7 και έτσι «ως ανωτέρω μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται: το ποσό των 10 (δέκα) € /τ.μ. επιφάνειας συνολικών ωφέλιμων χώρων κύριας χρήσης και το ποσό των 3 (τριών)€ /τ.μ. επιφάνειας συνολικών βοηθητικών χώρων, με συγκεκριμένη προσφορά ανά όροφο». (Οι όροι έχουν αναρτηθεί και στη διαύγεια με αριθμό ΑΔΑ: Β4ΡΠΩ91-1ΡΠ).

Σε αυτό το σημείο αξίζει να αναφερθεί πως οι δημοτικοί σύμβουλοι κ.κ. Λυγνού και Θεοδοσόπουλος που είναι μέλη της οικονομικής επιτροπής σε όλες τις συνεδριάσεις όπου συζητήθηκε το θέμα εξέφρασαν αντίθετη άποψη. Η μεν πρώτη θεώρησε πως φωτογραφίζεται συγκεκριμένο κτίριο με τις προϋποθέσεις που ορίζει η διακήρυξη και πως αποκλείονται από το διαγωνισμό πολλά κτίρια που θα μπορούσαν να δώσουν κι αυτά την προσφορά τους και ο Δήμος να έχει περισσότερες επιλογές να καταφέρει το καλύτερο προς αυτόν όφελος ενώ ζήτησε επανειλημμένως να μην ζητηθούν 1.000 m2 ισόγειου επιχειρηματολογώντας συμπληρωματικά πως υπάρχουν και υπηρεσίες που μπορούν να είναι σε όροφο. Μάλιστα στη συνεδρίαση οικονομική επιτροπής της 18ης Ιανουαρίου στα πλαίσια της οποίας συνεχίστηκε η διενέργεια δημοπρασίας για τη μίσθωση ακινήτου από το Δήμο προκειμένου να στεγαστούν ή να μεταστεγαστούν σ’ αυτό υπηρεσίες του Δήμου, η Πρόεδρος των ΑΝΟΙΧΤΩΝ ΟΡΙΖΟΝΤΩΝ κ. Αθηνά Λυγνού υπέβαλλε τις παρακάτω προτάσεις:   

«1.  Προτείνω να νοικιαστεί τμήμα των προσφερομένων χώρων για να καλύψει τις ανάγκες των υπηρεσιών που άπτονται της κοινωνικής δραστηριότητας του Δήμου, ήτοι: Κέντρο Πρόληψης, Γραφείο Κοινωνικής Πολιτικής, Δημοτικό Ιατρείο, Κοινωνικό Παντοπωλείο, Κοινωνικό φαρμακείο.

2.  Να αναζητηθεί άλλος χώρος για την Δημοτική Αστυνομία, κοντά στον άξονα της Λ. Βουλιαγμένης, για να καλύψει τις ανάγκες της. Έτσι αποφεύγουμε να λειτουργήσουμε ένα μικρό Δημαρχείο σε ένα πολύ βεβαρυμμένο κυκλοφοριακά σημείο, στο κέντρο της πόλης. Την περίοδο αυτή άλλωστε είναι σε εξέλιξη η κυκλοφοριακή μελέτη και η τροποποίηση του Γ.Π.Σ., που άπτονται τέτοιων ζητημάτων και ο προσανατολισμός μας είναι, με βάση αυτές τις μελέτες, να λύσουμε προβλήματα και όχι να δημιουργήσουμε περισσότερα.

Στο σημείο αυτό θέλω να σημειώσω ότι η προϋπόθεση που θέσατε στο άρθρο 3 της Διακήρυξης, την οποία καταψήφισα, το προς ενοικίαση κτήριο να διαθέτει στο ισόγειο επιφάνεια εσωτερικών χώρων τουλάχιστον 1.000μ2 και μέχρι 1.500μ2, πλέον των βοηθητικών χώρων, απέκλεισε από τη συμμετοχή στη δημοπρασία σχεδόν όλους τους ιδιοκτήτες της οριζόμενης περιοχής, δεδομένου ότι η συντριπτική πλειοψηφία των οικοπέδων είναι μέχρι 600μ2 και επομένως τα αντίστοιχα κτήρια δεν είναι δυνατόν να διαθέτουν τόσο μεγάλη επιφάνεια στο ισόγειο.

Προϋποθέσεις για την ενοικίαση:

• Το μηνιαίο μίσθωμα να μην ξεπεράσει τα 8€/μ2 για τους κύριους χώρους και τα 2€/μ2 για τους βοηθητικούς ή τα 10€/μ2 συνολικά για τους κύριους με τους βοηθητικούς που τους αντιστοιχούν.

• Να είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη η κατασκευή των δαπέδων, των χρωματισμών κλπ καθώς και η τακτοποίηση της αυθαίρετης μετατροπής των θέσεων στάθμευσης σε χώρο κύριας χρήσης αλλά και όποιες άλλες εργασίες χρειάζονται για να καταστούν οι χώροι κατάλληλοι, όπως ορίζει και η Διακήρυξη στο άρθρο 13.

• Για την κατασκευή του μεσοπατώματος και επειδή σύμφωνα με το νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων δεν μπορούν να τακτοποιηθούν μελλοντικές αυθαίρετες κατασκευές, παρά μόνο οι υπάρχουσες, οποιαδήποτε τέτοια κατασκευή πρέπει να τύχει της νόμιμης άδειας, εφόσον αυτό είναι δυνατόν.

Τέλος θεωρώ αυθαίρετο και ταυτόχρονα απαράδεκτο να αφαιρούνται προφορικά τα πιο ουσιαστικά σημεία του εγγράφου αξιολόγησης των προσφορών της αρμόδιας επιτροπής που έχει καταλήξει ομόφωνα και υπογράφεται από όλα τα μέλη της. Πρόκειται για τις διαπιστώσεις της που έχουν σχέση με τις ελλείψεις του προκρινόμενου κτηρίου (δάπεδα, χρωματισμοί κλπ), την ανάγκη εκπόνησης μελέτης διαρρύθμισης και του μεγάλου όγκου εργασιών που απαιτούνται για να καταστούν οι χώροι κατάλληλοι, τα κυκλοφοριακά προβλήματα που θα δημιουργηθούν κ.α. Η πράξη σας αυτή σαφέστατα διευκολύνει τον ιδιοκτήτη».

Και ο  κ. Θεοδοσόπουλος εξέφρασε την άποψη πως είναι προτιμότερη η αγορά ενός ακινήτου που θα μπορεί ο Δήμος να καλύψει τις ανάγκες του και μάλιστα με διάρκεια χρόνου ξοδεύοντας ουσιαστικά πολύ λιγότερα λεφτά και δημιουργώντας μια υποδομή.

Βγαίνοντας όμως στη δημοσιότητα η περίληψη διακήρυξης του ανοικτού μειοδοτικού διαγωνισμού στις 12 Ιουνίου 2012 και με αριθμό πρωτ. 30528 βλέπουμε πως η διακήρυξη ορίζει ρητά και απαράκλητα «να βρίσκεται μεταξύ των οδών Δ. Γούναρη – Α. Παπανδρέου - Παλμύρας - Λ. Βουλιαγμένης – Ανθέων, σε ισόγειο κτίριο με επιφάνεια εσωτερικών χώρων τουλάχιστον 1.000 τ.μ. έως 1.500 τ.μ.» παραβλέποντας την απόφαση της οικονομικής επιτροπής 192/2012. Δεν περνάνε λίγες μέρες και ξαναβγαίνει στη δημοσιότητα ως ορθή επανάληψη η ίδια διακήρυξη με αριθμό πρωτοκόλλου 32456/20.6.12 και γίνεται διόρθωση στο σημείο που λέει ότι το ακίνητο πρέπει «να βρίσκεται μεταξύ των οδών Δ. Γούναρη – Α. Παπανδρέου - Παλμύρας - Λ. Βουλιαγμένης – Ανθέων, σε ισόγειο κτίριο με επιφάνεια εσωτερικών χώρων έως 1.000 τ.μ.» αφήνοντας τη λέξη ισόγειο αυτούσια και αψηφώντας για άλλη μια φορά την απόφαση της οικονομικής επιτροπής.

Η συνεδρίαση της Τρίτης 17/7…

Ερχόμενοι στη συνεδρίαση της οικονομικής επιτροπής την 17η Ιουλίου όλα τα μέλη είναι παρόντα πλην του προέδρου της επιτροπής και δημάρχου. Το θέμα ξανάρχεται ως συνέχιση της διεξαγωγής του ανοικτού διαγωνισμού για τη μίσθωση ακινήτου προς στέγαση ή μεταστέγαση υπηρεσιών του δήμου. Το λόγο έχει ο αντιπρόεδρος κ. Δήμου που εκτελεί χρέη προέδρου. Η κ. Βουγιουκλή εξηγεί πως από τα ακίνητα που εξέτασε η επιτροπή αποτελούμενη από την ίδια, τον κ. Βάκκα και τον κ. Βαρθακούλια, εκείνο που ενέκρινε ήταν το 3ο διότι τα άλλα δυο είχαν αοριστίες ή δεν είχαν στοιχεία επικοινωνίας με τους ενδιαφερομένους.

Η κ. Λυγνού παίρνοντας το λόγο τονίζει πως παραποιούνται οι αποφάσεις της οικονομικής επιτροπής και πως άλλα ψηφίζουν τα μέλη και άλλα κάνει στο τέλος η διοίκηση του δήμου Γλυφάδας. «Το θέμα έχει ξανάρθει και είναι σοβαρό. Όταν ήρθε στο δημοτικό συμβούλιο προσπαθήσαμε να κάνουμε προτάσεις τέτοιες ώστε να κατοχυρώσουμε την διαφάνεια καταρχήν και τη μεγαλύτερη συμμετοχή. Αφού κάναμε τη διακήρυξη αναρτήθηκε αργότερα στο διαύγεια μια περίληψη η οποία δε συμφωνεί με αυτό που συζητήσαμε. Για μένα δηλαδή παραποιήθηκε η απόφαση της οικονομικής επιτροπής και 2ο δεν έδωσε τη δυνατότητα να έχουμε μεγαλύτερη συμμετοχή των ιδιωτών σε αυτή τη διαδικασία. Γιατί το λέω αυτό; Έγραφε η διακήρυξη το εξής: «Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και ειδικότερα μεταξύ των οδών Δ. Γούναρη – Α. Παπανδρέου – Παλμύρας – Λ. Βουλιαγμένης – Ανθέων, να έχει ικανούς ισόγειους χώρους , ώστε να είναι λειτουργικό και προσπελάσιμο από ΑΜΕΑ και τα άτομα τρίτης ηλικίας (από την Επιτροπή θα συνεκτιμηθεί η λειτουργικότητα των ισόγειων χώρων σε σχέση με το προσφερόμενο κτίριο), με επιφάνεια εσωτερικών χώρων έως 1.000 τ.μ. και να διαθέτει αύλιους και υπόγειους χώρους (με 20 θέσεις το ελάχιστο υπόγειο πάρκινγκ) και σύμφωνα με τις οριζόμενες προδιαγραφές που είναι αναγκαίες για τη λειτουργία των υπηρεσιών του Δήμου. Η καταλληλότητά των κτιρίων θα κριθεί από την επιτροπή εκτίμησης, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Π.Δ/τος 270/81». «Ισόγειο κτίριο με επιφάνεια 1000 – 1500 m2» την πρώτη φορά, γίνεται ορθή επανάληψη «ισόγειο κτίριο με επιφάνεια 1.000 m2» δεν είναι αυτό που ψήφισε η οικονομική επιτροπή!!! Είναι παραποίηση της απόφασης!! Επιμένουμε σε φωτογραφικές διαδικασίες και εγώ θα προσβάλλω τη δημοπρασία αν δεν αποσυρθεί και δεν έρθει σωστά».

Τότε ο πρόεδρος ρώτησε τους υπαλλήλους του Δήμου αν υπάρχει ένσταση επί της διακήρυξης και εφόσον δεν υπήρξε ένσταση αποφάσισε να προχωρήσει σύμφωνα με το πρακτικό της επιτροπής καταλληλότητας.

Υπήρξε μια ένταση όταν ζήτησε η κ. Λυγνού να τεθεί η πρόταση της σε ψηφοφορία όμως ο πρόεδρος επέμεινε στο πρακτικό της επιτροπής και όχι στην περίληψη της διακήρυξης ενώ είπε χαρακτηριστικά «δεν είμαστε εμείς αρμόδιοι να πούμε αν αλλοιώθηκε ήόχι η απόφαση, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να το κάνουν», απαντώντας στον κ. Μουλακάκη που υιοθέτησε την άποψη περί αλλοίωσης της κ. Λυγνού.

Εν συνεχεία αναγνώστηκε το κείμενο που είχε συντάξει η επιτροπή αξιολόγησης και το οποίο έχει ως εξής:

Σχετικά με την α. 122/2012 πράξη του δημοτικού συμβουλίου, β. με την υπαρ. 192/2012 πράξη της οικονομικής επιτροπής  και με την από 13.7.2012 επιστολή της «Ιωνία κτηματομεσητική» η επιτροπή αξιολόγησης αναφέρει:

«Σε συνέχεια της άνω (Α) σχετικής με την οποία ορίστηκαν τα μέλη της επιτροπής αξιολόγησης προσφορών για την καταλληλότητα ακινήτου προς μίσθωση με τα κριτήρια που σε αυτήν αναφέρονται, η Επιτροπή Αξιολόγησης συνήλθε σε σύσκεψη αφού παρέλαβε τις αιτήσεις και τα δικαιολογητικά των τριών (3) συμμετοχών για κτίρια προς μίσθωση. Επίσης η Επιτροπή παρέλαβε από τον Αντιδήμαρχο Πόλης, Κοινωνικής Προστασίας και Αλληλεγγύης έγγραφα της Δημοτικής Αστυνομίας και της Κοινωνικής υπηρεσίας με τα οποία προδιαγράφουν τις ανάγκες και χαρακτηριστικά των απαραίτητων επιφανειών και χώρων προς μίσθωση για την λειτουργία τους.

Βάσει των εγγράφων η Επιτροπή μας, διαπίστωσε ότι:

Α) το ακίνητο που εκπροσωπεί η εταιρεία «Ιωνία κτηματομεσιτική» επί της οδού Γούναρη 199 και Ιλίου είναι συνολικής επιφάνειας ορόφου 835 τ.μ. μετά 2 (δυο) υπογείων επιφανειών, αγνώστου εμβαδού και αγνώστου αριθμού θέσεων στάθμευσης. Το ισόγειο του είναι 221 τ.μ. με δυνατότητα αύξησης στα 362 τ.μ. και οι Α’, Β’, Γ’ όροφοι του στα 221 τ.μ., 208 τ.μ., 185 τ.μ. αντίστοιχα.

Όλα τα προαναφερόμενα ισχύουν σύμφωνα με τα στοιχεία που αναφέρονται στην αίτηση της εκπροσώπου εταιρείας, αφού στάθηκε αδύνατο από την επιτροπή να προμηθευτεί τα απαραίτητα στοιχεία για την αξιολόγηση του ακινήτου (άδειες, σχέδια, επίσκεψη χώρων κ.λ.π.).

Επιπλέον και σε συνέχεια αυτών των προαναφερομένων, γίναμε αποδέκτες της (Γ) σχετικής επιστολής με την οποία η εκπρόσωπος εταιρεία δηλώνει το ανέφικτο της επικοινωνίας της με τους ιδιοκτήτες άρα και την προσκόμιση στοιχείων.

Β) το ακίνητο της εταιρείας «ΡΕΑ ΑΕ», φερόμενης επιφάνειας 1000 τ.μ. – 1578 τ.μ. που προσδιορίζεται στο Ο.Τ. 393 επί της Λ. Βουλιαγμένης, στάθηκε αδύνατο να εντοπισθεί από την επιτροπή λόγων παντελούς έλλειψης στοιχείων επικοινωνίας, σχεδίων ή αδειών.

Γ) το κτήριο επί των οδών Μυστρά 1 και Επιδαύρου σε ισόγεια διαμερισματοποιημένα καταστήματα είναι συνολικής ισογείου επιφάνειας 950 τ.μ. και επιφάνειας υπόγειων βοηθητικών χώρων 1.040 τ.μ. Σύμφωνα με το αίτημα του ενδιαφερόμενου τα καταστήματα διαθέτουν χώρους αποκλειστικής χρήσης επί του προκηπίου και του πίσω ακαλύπτου (χώρους των οποίων τα στοιχεία και μεγέθη επιφανειών η Επιτροπή δεν μπόρεσε να εξακριβώσει δεδομένου ότι δεν παρεδόθησαν σχετικά στοιχεία).

Το ισόγειο αποτελείται από 8 διακριτούς χώρους καταστημάτων, οι 2 σε διακριτό κτήριο και οι 3 επόμενοι σε κτίριο εν επαφή και οι 3 τελευταίοι σε κτίρια εν επαφή. Οι επιφάνειες των χώρων των υπογείων εμφαίνονται ενσωματώνοντας και τις 4 θέσεις στάθμευσης του υπογείου, βρίσκεται σε συνέχεια τους και μπορούν ενδεχομένως να φιλοξενήσουν έως και 16 πρόσθετες θέσεις με την προϋπόθεση τήρησης των όρων πυρασφάλειας. Σε κάθε περίπτωση υφίστανται αντίστοιχες θέσεις στάθμευσης υπαίθριες στους χώρους του προκηπίου αποκλειστικής χρήσης του ιδιοκτήτη. Το εμβαδόν του υπογείου γ-3Α φαίνεται ως 100 τ.μ. ενώ είναι 80 τ.μ.: οι 2 χώροι στο διακριτό πρώτο κτίριο εμπεριέχουν θέση στάθμευσης επιφανείας 34 τ.μ. , η οποία – σύμφωνα με δήλωση του ιδιοκτήτη – βρίσκεται σε φάση τακτοποίησης.

Οι αντίστοιχοι υπόγειοι χώροι επικοινωνούν με τα ισόγεια με κλίμακα ανά χώρο καταστήματος.

Οι χώροι παραμένουν ενιαίοι, διαχωρισμένοι μεταξύ τους με τοιχοποιία και διαθέτουν κουφώματα και εγκαταστάσεις. Η ολοκλήρωση τους απαιτεί καταρχήν μελέτη διαρρύθμισης από τις υπηρεσίες του Δήμου, βάσει των προτεινόμενων λειτουργιών και αναγκών των προς στέγαση υπηρεσιών και σε συνέχεια την ολοκλήρωση με τυχόν αναδιαμερισμάτωση, ανακατασκευή εγκαταστάσεων, δαπεδοστρώσεων και χρωματισμών.

Οι υπόγειοι χώροι εξυπηρετούνται εν πολλοίς και από ράμπες καθόδου προς αυτούς μέσω των πλαγίων και πίσω ακαλύπτων και οι περισσότεροι μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για στάθμευση ή για φορτοεκφορτώσεις.

Το κτηριακό συγκρότημα έχει αριθμό άδειας 640/05 και αποτελείται από τριώροφες οικοδομές επί ισογείων καταστημάτων με υπόγειο.

Καταλήγοντας η επιτροπή απορρίπτει τις δύο (2) πρώτες αιτήσεις λόγω αοριστίας και προκρίνει την τρίτη.

Για το ακίνητο αυτό η επιτροπή προτείνει προς την Οικονομική επιτροπή να διερευνήσει τη δυνατότητα μίσθωσης και των ενδιάμεσων Ι-5 και Ι-6 ισογείων χώρων μετά των υπογείων τους έτσι ώστε αφ’ ενός να γίνει δυνατό να συγκεντρωθούν όλες οι δημοτικές υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής (με οικονομίες κλίμακας και ενοικίου) αφ’ ετέρου να υπάρχει η ευελιξία της συνέχειας των μισθωμένων χώρων που σήμερα διακόπτονται από την παρεμβολή των Ι-5 και Ι-6 χώρων.

Τα μέλη: Βαρδακούλιας Κων/νος , Βουγιουκλή Μαρία, Βάκκας Νικόλαος»

Αθηνά Λυγνού: «Δεν έχουν σοβαρότητα οι προσφορές»

Για τη μη σοβαρότητα των προσφορών έκανε λόγο η κ. Λυγνού αμέσως μετά την ανάγνωση της αξιολόγησης της επιτροπής. «Γίνεται να δοθεί προσφορά και να μην μπορεί να επικοινωνήσει η εταιρεία με τους ιδιοκτήτες» είπε.

Στέλιος Θεοδοσόπουλος: «Προτιμάται μια μόνιμη εγκατάσταση των υπηρεσιών του Δήμου»

«Καλύτερα να φτιαχτεί μια υποδομή και εγκατάσταση μόνιμη με τη διαμόρφωση που θα διευκολύνει τις υπηρεσίες του Δήμου», είπε ο κ. Θεοδοσόπουλος και συνέχισε «παρά να δοθούν πάρα πολλά λεφτά για τη διαμόρφωση ενός χώρου που δεν ανήκει στο δήμο».

Βασίλης Μουλακάκης: «Επιβαρύνουμε μια ήδη επιβαρυμένη περιοχή»

Και ο κ. Μουλακάκης συμφώνησε με τους συναδέλφους του ενώ τόνισε πως είναι λάθος η επιλογή του χώρου διότι «η περιοχή είναι ήδη βεβαρυμμένη από την κυκλοφορία των οχημάτων και ο κόσμος έχει επαναστατήσει για αυτή την περιοχή και θέλει την Ανδρ. Παπανδρέου να την κάνουν μονόδρομο. Εμείς επιβαρύνουμε την περιοχή με αυτή την κίνηση. Θα έπρεπε να έχουμε ένα κτήριο σε μια κεντρική αρτηρία να είναι κόσμημα για τη Γλυφάδα και να ανήκει στο δήμο. Θα δοθούν πάρα πολλά λεφτά στα 12 χρόνια μίσθωσης που θα μπορούσαμε να διαχειριστούμε διαφορετικά. Είμαι κατά αυτής της απόφασης» είπε και έκλεισε την τοποθέτηση του.

Παρεμβολή Σάκκου – Ένσταση στη συνεδρίαση

Τότε παρενέβη η κ. Σάκκου, που αν και δεν είναι μέλος της επιτροπής της δόθηκε ο λόγος, και είπε πως τα άτομα που θα έρχονται στις υπηρεσίες αυτές είναι άπορα και δεν θα έχουν αυτοκίνητο για να επιβαρύνουν την περιοχή ενώ θα λειτουργεί και σε ώρες που τα μαγαζιά θα είναι κλειστά. «Σας καθιστώ υπεύθυνο κ. Θεοδοσόπουλε», είπε η κ. Σάκκου και ένταση δημιουργήθηκε πάλι στην αίθουσα. «Γιατί τον καθιστάτε υπεύθυνο; Επειδή είπε την άποψη του;» είπε ο κ. Μουλακάκης. «Θα αγωνιστούμε για τα δημοτικά ιατρεία απλά η άποψη μας είναι ο δήμος να έχει δικά του ακίνητα», είπε ο κ. Θεοδοσόπουλος και η κ. Σάκκου επέμενε να ψηφίσουν το θέμα στην οικονομική επιτροπή ενισχύοντας την ένταση της αίθουσας. «Σας παρακαλώ πολύ! Δε μπορούμε να ψηφίζουμε υπό ψυχολογική βία!» είπε η κ. Λυγνού και ο πρόεδρος αφαίρεσε το λόγο από την κ. Σάκκου και προχώρησε στην ανάγνωση της προσφοράς που έστειλε ο κ. Ζέππος ιδιοκτήτης του κτιρίου επί της Μυστρά 1 και Επιδαύρου.  Με την προσφορά αυτή ο κ. Ζέππος έκανε πλήρη περιγραφή του ακινήτου αναφερόμενος στα συνολικά τετραγωνικά, στα καταστήματα του ισογείου, τους υπόγειους χώρους κ.λ.π. ενώ έκλεινε προσφέροντας τα προς μίσθωση με 10 ευρώ/τ.μ. για τους ισόγειους χώρους και 3 ευρώ/τ.μ. για τους υπόγειους.

Η τελική απόφαση…

Ύστερα από συζήτηση με τα μέλη της οικονομικής επιτροπής αποφασίστηκε να νοικιαστούν τα 1220 τ.μ. στην τιμή των 10 ευρώ/τ.μ. και τα 1297 τ.μ. στην τιμή των 2,5 ευρώ/τ.μ.

Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας ζήτησε η κ. Λυγνού να μπει η πρόταση της σε ψηφοφορία σύμφωνα με την οποία θα έπρεπε να αποσυρθεί το θέμα, να διορθωθούν οι περιλήψεις διακηρύξεων βάσει της απόφασης της οικονομικής επιτροπής 192/2012 και να επανέλθει ορθώς το θέμα. Την πρόταση της υπερψήφισε μόνο ο κ. Μουλακάκης.

Έτσι προχώρησαν στην ψήφιση της πρότασης του προέδρου η οποία πέρασε κατά πλειοψηφία με τους κ.κ. Λυγνού και Μουλακάκη να ψηφίζουν κατά και τον κ. Θεοδοσόπουλο να απέχει.

[Δημοσιεύτηκε στον ΠΑΛΜΟ 997/21.7.2012]